La squadra dirigenziale

Ben Kugler, titolare
Benjamin Disraeli disse: “Un segreto per avere successo nella vita è essere pronti a cogliere la propria occasione quando si presenta”.
È da trentacinque anni che Ben Kugler, fondatore e titolare di Triangle Development, riconosce occasioni e le trasforma in successi.
Laureato in scienze politiche all’Università dell’Illinois, Kugler getta le basi del proprio successo negli anni Settanta, trasformando una società di distribuzione multimediale a conduzione familiare, la DV&A, in uno dei maggiori punti di compravendita per le giacenze di video, musica e giochi. Sotto la sua guida, la società aumenta il volume delle vendite annue da qualche centinaio di migliaia di unità a oltre dieci milioni. (DV&A è tuttora una società di successo.)

Nei cinque anni successivi, si distingue come direttore commerciale di altre due società prima di insediarsi come vicepresidente esecutivo per il marketing e le vendite presso la Millard Maintenance Services Corporation, una delle principali società private di Chicago. Lavorando alla Millard, Ben trasforma la società nel secondo operatore del settore, aumentandone di dieci volte il volume delle vendite alla clientela aziendale.

Sin dall’età di dodici anni, quando inizia a lavorare come volontario all’ospedale Saint Jude, Ben è sempre impegnato in attività sociali. Al college è presidente di un gruppo di supporto alla popolazione del Biafra. Negli anni, il suo senso di responsabilità non viene mai meno. Di recente, contribuisce alla fondazione del Community Learning Center della Contea di Pinellas, e attualmente ne presiede il consiglio d’amministrazione. Questo gruppo, e altri a cui collabora, ha aiutato migliaia di bambini a migliorare la propria autostima migliorandone l’istruzione. Al momento, Ben è impegnato a fondare a Clearwater un’associazione che ha lo scopo di aiutare i ragazzi in difficoltà a portare a termine gli studi e imparare un mestiere.

Sposato da ventisette anni, padre di sette figli e otto volte nonno, Ben ha anche curato la pubblicazione di diversi libri sull’educazione dei figli.

Ben ha fondato Triangle Development assieme a Ron Pollack, quando ha visto presentarsi l’opportunità di aiutare con un progetto di sviluppo la comunità cittadina di Clearwater, una comunità alla quale ha molto contribuito negli ultimi anni.

Ron Pollack, titolare
Quando Ron Pollack era un bambino, suo nonno si occupava di progetti edilizi residenziali e commerciali a Detroit, la sua città natale, e nella residenza invernale di Miami. Il padre di Ron portò avanti le attività immobiliari della famiglia fino agli anni Ottanta.
Ron inizia a lavorare nell’azienda di famiglia già mentre frequenta le superiori. Si iscrive poi a Yale alla facoltà di architettura. A Yale, tuttavia, cambia specializzazione, optando per economia e scienze politiche e laureandosi poi con lode nel 1979. Da Yale passa a Harvard, dove porta a termine il programma Joint Degree di Harvard in diritto ed economia. Lavora per la Goldman Sachs negli anni in cui la prestigiosa società fa il suo ingresso nel mercato immobiliare, occupandosi dello sviluppo di centri commerciali e grandi immobili ad uso amministrativo. In seguito prosegue la sua carriera con la Drexel Burnham.

Lasciato il settore bancario immobiliare nel 1987, passa alla gestione degli hedge fund, dapprima concentrandosi sulle società immobiliari e poi allargando il proprio raggio d’azione. Nel 1993, fonda una società propria, la Bulldog Capital, portandone gli asset a oltre un miliardo di dollari. Nel 2004, Ron decide di tornare alle origini e dedicarsi di nuovo al mercato immobiliare. Fa squadra con Ben Kugler e fonda Triangle Development, iniziando a progettare Island View e Harrison Village, i primi due progetti.

Ron considera Clearwater, e i progetti di Triangle, un’opportunità unica. Il lungomare del centro di Clearwater, grazie alla forte crescita locale e regionale e a un mercato immobiliare nazionale dinamico, viene solo ora riscoperto, come un tesoro nascosto in attesa della giusta visione.

Ron si dice sicuro che la resa di questo investimento sarà molto al disopra della media del mercato azionario, con un miglior profilo rischi-benefici. Ecco perché ha impegnato il proprio tempo, la propria reputazione e il proprio patrimonio personale nel progetto.

Thomas Coates, Direttore dell’ufficio progetti e pianificazione
Thomas ha conseguito una laurea in architettura presso l’Università di Città del Capo in Sudafrica. Il suo senso artistico e la sua dimestichezza col design hanno ricevuto diversi riconoscimenti e l’entusiastica accoglienza di critici e clienti. I suoi progetti vanno dalle ville fronte mare ai centri commerciali d’alto profilo; da interni esclusivi a panorami urbani mozzafiato. Ha lavorato come progettista sia per celebrità di fama internazionale che per (letteralmente) i vicini di casa. Thomas ha inoltre contribuito a redigere le Linee guida urbanistiche per il centro di Clearwater. È anche membro della Commissione del piano regolatore e della Commissione di progettazione urbanistica della Florida.

La squadra professional

Robert G. Stern, rappresentante legale di Triangle, è socio dello studio legale Trenam, Kemker di Tampa e St. Petersburg. È specializzato in transazioni commerciali immobiliari, attività bancarie e assicurazioni sui titoli di proprietà. Rappresenta mutuanti, proprietari e imprese edili in operazioni di acquisizione, costruzione, leasing, uso e affitto di terreni, e in questioni relative alle assicurazioni sui titoli di proprietà. Robert ha frequentato l’Università della Florida dove ha conseguito una laurea di primo grado in economia aziendale e una laurea con lode in legge. È iscritto presso la Corte Suprema della Florida all’albo degli avvocati specializzati in questioni immobiliari ed è stato recentemente scelto dal Tampa Bay Business Journal come uno dei quaranta vincitori del premio Under 40.

Un progetto della portata di Island View può essere svolto solo come lavoro di squadra. Nessuna organizzazione potrebbe realizzarlo da sola; non quando si parla di gettate di calcestruzzo per decine di migliaia di metri cubi o metrature per un totale di oltre 55.000 metri quadri. Ecco alcuni dei principali collaboratori, oltre al personale di Triangle Development, che partecipano al progetto già a questo stadio